KARTEZIO
Independent Construction & Property Advisory

"Il valore è dove sai guardare."

Project management immobiliare e turistico-alberghiero, dal primo sopralluogo alla gestione a regime.

Mediterraneo · Italia · Mercati emergenti

"Value is where you know how to look."

Real estate and hospitality project management, from the first site visit to full operational management.

Mediterranean · Italy · Emerging Markets

Chi siamo

Uno studio, un solo interesse: il vostro.

Kartezio è uno studio di consulenza immobiliare e delle costruzioni indipendente. Siamo attivi nel mercato italiano e del Mediterraneo. Affianchiamo il cliente nelle fasi di acquisto, vendita, ristrutturazione e nuova costruzione, con un approccio tecnico, finanziario e strategico integrato.

Non siamo un'agenzia immobiliare, uno studio di architettura o un ufficio tecnico legato a un cantiere: siamo consulenti indipendenti, senza commissioni legate a chi vende o costruisce.

Oltre 30 anni sul campo Esperienza diretta in immobiliare e costruzioni: dalla trattativa alla gestione della commessa.
Architettura, urbanistica, diritto Competenze specialistiche integrate nel team, per una lettura tecnica e normativa completa.
Italia & Mediterraneo Conoscenza diretta del mercato italiano e delle opportunità nell'area mediterranea.
About us

One firm, one interest: yours.

Kartezio is an independent real estate and construction consultancy. We are active across the Italian and Mediterranean markets. We support our clients through property acquisition, sale, renovation and new construction, with an integrated technical, financial and strategic approach.

We are not an estate agency, an architecture firm, or a technical office tied to a construction site: we are independent advisors, with no commissions linked to sellers or builders.

30+ years in the field Direct experience across real estate and construction, from negotiation to full project management.
Architecture, planning, law Specialist expertise built into the team, for a complete technical and regulatory view.
Italy & Mediterranean First-hand knowledge of the Italian market and opportunities across the Mediterranean area.
Aree di competenza

Dal tecnico al finanziario, in un'unica regia.

Copriamo l'intero perimetro di un'operazione immobiliare o di costruzione, senza dover coordinare fornitori scollegati tra loro.

  • 01Due diligence tecnica su immobili, cantieri e computi metrici
  • 02Consulenza finanziaria e fiscale, dal business plan al finanziamento
  • 03Pianificazione urbanistica e verifica dei vincoli
  • 04Direzione lavori e project management di cantiere
  • 05Assistenza in trattativa e strategia di transazione
  • 06Analisi di fattibilità, ROI e valutazione del rischio
  • 07Sviluppo e riposizionamento di strutture turistico-alberghiere
  • 08Asset management e ottimizzazione del rendimento
Areas of expertise

From technical to financial, under one roof.

We cover the full scope of a real estate or construction operation, without the need to coordinate disconnected suppliers.

  • 01Technical due diligence on properties, sites and cost estimates
  • 02Financial and fiscal advisory, from business plan to financing
  • 03Urban planning and regulatory constraint checks
  • 04Construction management and on-site project supervision
  • 05Negotiation support and transaction strategy
  • 06Feasibility analysis, ROI and risk assessment
  • 07Development and repositioning of hospitality and hotel properties
  • 08Asset management and yield optimization

Scomponiamo ogni operazione nelle sue componenti tecniche, economiche e normative, per eliminare le variabili di rischio e costruire decisioni solide.

We break every transaction down into its technical, financial and regulatory components, removing uncertainty to build sound decisions.

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